干洗店開在哪里最合適？相信這是大部分意向
干洗店加盟商最為關(guān)心的問題，因?yàn)楦上吹甑倪x址和盈利情況有著很大的關(guān)系，古人說“天時(shí)不如地利”也是強(qiáng)調(diào)了地理位置的重要性。
許多投資者考慮到租金的問題，不愿意冒險(xiǎn)選擇租金高的門店，這種想法其實(shí)過于片面，投資者不能僅僅考慮租金問題，還有周邊環(huán)境、消費(fèi)人群、消費(fèi)能力、競爭對手等等。
今天，小編就和大家一起來分析一下加盟店如何選址才能更賺錢，也歡迎投資者在文章最后留言互動，共同探討。
選址前期的調(diào)查分析 1. 商圈調(diào)查
以店鋪為圓心，向外延伸一段距離，以此為半徑形成的消費(fèi)圈，商圈的大小視其業(yè)態(tài)不同而有所區(qū)分；以干洗店來說，一般以方圓200米為主商圈，方圓500米為次商圈。
商圈調(diào)查即對該商圈人口數(shù)、職業(yè)、年齡層次、消費(fèi)習(xí)慣、流動人口、競爭對手、未來發(fā)展趨勢、租金及相關(guān)費(fèi)用展開調(diào)查，充分了解區(qū)域內(nèi)核心消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣，比如穿衣和生活觀念，以便綜合分析是否適合開店。
2. 周邊人員消費(fèi)及規(guī)律
據(jù)國外資料表明，干洗店近50%的顧客來自于門店方圓200米的區(qū)域，因此在考慮干洗店的可能地點(diǎn)時(shí)，一般都要求在計(jì)劃地點(diǎn)500米半徑范圍內(nèi)，必須有5000人定居常住人口。
所以投資者在選址時(shí)，不僅要調(diào)查周邊的人口總數(shù)、人口密度、人口增長情況、人口年齡結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵因素，還應(yīng)該了解人口的流動性如何，消費(fèi)能力如何，比如有些地方人口數(shù)量多但流動性大，這樣就不適合開干洗店，或者門店周邊客流量很大，但非商業(yè)因素，像車站、學(xué)校等地。
3. 分析交通地理?xiàng)l件
交通的便利性也是選址時(shí)要考慮的重要因素，像是交叉路口的街角，道路四通八達(dá)能見度高，人來人往流量大，相對來說是開店的好地方。
其次，選址所在的地方近幾年的規(guī)劃也需要了解，如果門店附近有市政規(guī)劃，也需要謹(jǐn)慎選擇；星巴克的選址分享中有這樣的案例，門店附近由于規(guī)劃變動要修地鐵，周圍建起了圍墻，顧客只能從通道進(jìn)店，這使的門店?duì)I收大跌，成為中國區(qū)域唯一虧損的門店，經(jīng)驗(yàn)在干洗選址中同樣具有借鑒意義。
4. 分析周邊友鄰
干洗店在甄選店址的時(shí)候還要善于考察周邊的鄰居，由于現(xiàn)在的干洗店可以通過多元化經(jīng)營實(shí)現(xiàn)盈利，比如一些大型團(tuán)隊(duì)客戶，銀行等企事業(yè)單位、婚紗影樓、汽車美容店等；好的鄰居可以給干洗店帶來全新的經(jīng)營方向和干洗店利潤增值點(diǎn)，有利于日后的順利運(yùn)營。
5. 門店位置優(yōu)勢分析
干洗店選址要求門頭不能有遮擋物，能夠被周邊人流清晰的看到，或者是居民區(qū)較為集中的主干道，干洗店也就能有更多的機(jī)會唄看到，客戶也更多。
干洗店常規(guī)地址選項(xiàng)
1、 商業(yè)活動頻繁的街區(qū)
商業(yè)街區(qū)是旗艦店的最佳選擇，這一地區(qū)消費(fèi)活動多，顧客來往方便，但往往寸土寸金，租金會特別高，在這樣的位置開店，必須要進(jìn)行仔細(xì)的估算，除了較大的開支外，利潤還有多少，必須仔仔細(xì)細(xì)的盤算，若所剩利潤不多，那就沒必要冒較大的風(fēng)險(xiǎn)。
一般來說，風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)并存，誠然，高租金會增加經(jīng)營壓力，風(fēng)險(xiǎn)也大，但是如若除去開支還有較為豐厚的利潤，那花大錢找一個(gè)好地址是值得的；在風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)面前，就需要投資者好好思考，資金、經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)營等各方面的因素。
2、人口密度高的居民小區(qū)
這是多數(shù)干洗店投資者會考慮的選址，占有人口數(shù)量的絕對優(yōu)勢，在保障服務(wù)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，經(jīng)營相對會穩(wěn)定一些。
就目前城市住宅集約化發(fā)展來看，很多地方都已興起不少頗具規(guī)模的居住小區(qū)，住宅社區(qū)化發(fā)展已趨勢。各種類型的商店，如小餐館、發(fā)廊等先期進(jìn)入住宅小區(qū)，并取得了良好的經(jīng)營業(yè)績。如在此選擇經(jīng)營起來比較容易。
3、街區(qū)選址選擇 拐角位置：拐角的位置位于兩條街道的交叉處，可以產(chǎn)生“拐角效應(yīng)”，往往是很理想的干洗店地址。它的優(yōu)點(diǎn)是：可以增加櫥窗陳列的面積，兩條街道的往來人流匯集于此，有較多行人光顧。在此開一個(gè)干洗店會吸引更多的顧客前來消費(fèi)。
三叉路口：這類位置開的干洗店，由于從各個(gè)角度看都十分顯眼，但是，處在這一位置的干洗店應(yīng)盡量發(fā)揮其長處，在干洗店正面入口處的裝潢、店名招牌、廣告招牌、展示櫥窗等要精心設(shè)計(jì)，把過往的客人都吸引過來。
交通方便的地點(diǎn)：干洗是為千家萬戶服務(wù)的，為了方便四面八方的顧客，選擇交通便利的地址是至關(guān)重要的，另外還要注意附近是否有停車場地，尤其是大中型的干洗店設(shè)備齊全，經(jīng)營范圍廣，一旦有了名氣，四面八方的客人慕名而來，因此，選擇交通方便的地點(diǎn)極其重要，這是保證經(jīng)營暢通的重要因素。
當(dāng)然，經(jīng)營地址的好壞是相對的，所以以上這些分析只能是建議，無論是大都市還是中小城鎮(zhèn)，變化都日新月異，而一些細(xì)微的變化可能就會對店鋪的經(jīng)營產(chǎn)生較大的影響。
如經(jīng)營狀況較好的干洗店，因在其門前興建高架道路，使顧客行走不便，面導(dǎo)致生意一落千丈，所以
干洗店投資者要有一定的預(yù)見性和遠(yuǎn)見，多做相關(guān)的調(diào)查工作，避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
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